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南加州做地产开发,不能只盯着一块地本身。地块面积、价格、位置当然重要
在洛杉矶看地产开发项目,经常会听到一个词:Entitlement。
南加州地产开发吸引人的地方很明显:土地稀缺、人口基础大、房屋需求长期存在
小型公寓开发对不少华人投资者有吸引力。它不像大型综合开发那样遥远
在洛杉矶看地产开发项目,很多人第一眼会看地价、地块面积、能不能多建几套。
地产开发项目能不能长期投资,要先把“开发”和“长期持有”分开看。
南加州地产开发最怕各做各的。贷款顾问只看能不能放款,律师只在合同出问题时出现
看地产开发项目时,土地价格最容易让人兴奋。一块地比周边便宜二十万、三十万
做南加州地产开发,很多人一开始会问:“这块地能不能盖?”这个问题重要,但还不够。
看洛杉矶住宅开发项目,中文买家最容易盯着三样东西:价格、户型图、学区。